Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 28 June 2026 Updated: 27 July 2026
Sale179,000 €2,632 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
68 m²
Floor
13 / 18
Construction
EPC
Year
1992
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 234 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен в жилищен комплекс в Красна поляна 2, София. Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две остъклени тераси. Апартаментът е на 13-ти етаж от 18-етажна сграда с асансьор, контролиран достъп и видео наблюдение. Сградата е построена през 1992 г. с ЕПК технология и е с поддържани общи части. Локацията е удобна, с близост до търговски център, парк, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с отопление и топла вода на ТЕЦ. Общо, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • две остъклени тераси
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до транспорт и магазини
  • отопление на ТЕЦ
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby