медиана 3,627 €/m² за квартала
Rent covers ~ 20% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 2,260 €/mo
Low investment rating
The rent covers 64% of the payment — you top up about 485 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в квартал Хиподрума, София, на ул. Видлич. Жилището е с площ от 91 кв.м и е разположено на последния трети етаж в тухлена сграда от 1960 г.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, хол с преход към спалня и остъклен балкон, втора голяма самостоятелна спалня, кухня с трапезария и усвоен балкон. Има три балкона, които допринасят за допълнително пространство.
Сградата е тухлена с поддържан покрив и изолация, сменени щрангове, PVC дограма и вътрешни щори. Отоплението е с климатици, а топлата вода е на ТЕЦ. Входът е поддържан с нова дограма и врата.
Локацията е спокойна, с много зеленина и градинки около сградата. В близост има детски градини, магазини, заведения и удобен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и тишина в градска среда с добри комуникации и услуги.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,627 €/m² за квартала
Rent covers ~ 20% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 2,260 €/mo
медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 30% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 2,013 €/mo
медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 922 €/mo
медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 1,344 €/mo
медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo
медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 1,419 €/mo
медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 632 €/mo
медиана 3,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 686 €/mo rent · you top up ~ 1,288 €/mo