SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale249,000 €2,677 €/m²

Expected rent695 € /mo

Area

93 m²

Floor

11 / 14

Construction

EPC

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 410 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м. в квартал Хаджи Димитър, София. Разположен е на 11-ти етаж от 14 в ЕПК сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва входно антре, самостоятелна кухня, просторен хол с балкон, две непреходни спални, едната с балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Изложението е изток/запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата е добре поддържана и ремонтирана, с налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до метростанция, градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Свободно паркиране е възможно около сградата. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
добра локация
асансъор и контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.