медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
Low investment rating
The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Горубляне, в нова сграда от 2025 г. на 5-ти етаж от 6.
Разпределението е непреходно, с просторен хол с кухня и трапезария, две спални и тераса с гледка към Витоша. Жилището е с изложения изток-юг-запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е с подземен гараж и е с качествено обзавеждане и довършителни материали.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и Околовръстното шосе, в спокойна и предпочитана част на Горубляне.
Подходящ е за семейство, търсещо комфорт и функционалност в ново строителство с удобства и добра локация.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
медиана 2,190 €/m² за квартала
Rent covers ~ 195% of the payment
~ 761 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 614 €/mo
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 1,013 €/mo
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 614 €/mo
медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
медиана 2,073 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 750 €/mo rent · you top up ~ 559 €/mo
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 1,502 €/mo