SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale199,990 €3,333 €/m²
Expected rent858 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 6
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent858 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Гоце Делчев. Разполага с обща площ от 60 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6 в панелен блок от 1990 г.

Разпределението включва кухненски бокс с трапезария и три отделни спални, като терасата е усвоена, което увеличава използваемото пространство. Банята е оборудвана с душ кабина.

Жилището е основно ремонтирано с подмяна на ВиК и електрическата инсталация, нови подови настилки, интериорни врати и PVC дограма с венге цвят. Апартаментът е вътрешен и топъл, с нов радиатор в хола.

Кварталът е добре развит и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с обновена вътрешна среда и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • усвоена тераса
  • вътрешен и топъл
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby