SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale423,690 €2,353 €/m²

Expected rent790 € /mo

Area

180 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,090 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс с висококачествено тухлено строителство, планиран за завършване през 2026 г. Имотът се намира на седми етаж и предлага панорамна гледка, като разполага с обща площ от около 179 кв.м, включително голяма тераса от близо 90 кв.м, която обхваща целия апартамент. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални с прилежащи дрешници и бани, което осигурява удобство и функционалност. Локацията е комуникативна, в близост до метростанция, което улеснява придвижването в града. Сградата е проектирана и изпълнена с материали, отговарящи на съвременните стандарти за ново строителство.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
голяма тераса
висококачествено строителство
близо до метро

Cons

последен етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.