SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica

Published: 5 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale423,690 €2,353 €/m²

Expected rent790 € /mo

Area

180 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,090 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР! БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО!

Cloud Homes представя тристаен апартамент на етаж 7 от 7 в сграда на етап АКТ 15, с очаквано разрешение за ползване- АКТ 16- лятото на 2026г.

Етаж: 7 от 7

Чиста площ: 151,55 кв.м.

Тераси: 89,71 кв.м.

Обща площ: 179,55 кв.м.

Апартамента е със северозападно изложение и просторни помещения, осигуряващи комфорт на обитателите си. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка.

Сградата се изгражда с луксозни общи части, окачена фасада, шест камерна дограма, изградена инсталация за отопление на ТЕЦ.

Намира се в непосредствена близост до метростанция Мусагеница, детска градина,училище, супермаркети, заведения и множество удобства и комуникации.

Сградата има седем жилищни етажа,магазини на етаж 1, както и паркоместа на нива партер и -1. Функционалното разпределение на апартаментите, ниският процент на общите части и качеството на строителните материали са сред останалите предимства на всички сгради на строителя.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Агенцията разполага и с други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата и в близост.

Агенция Cloud Homes ще Ви помогне да откриете идеалния дом, който отговаря на Вашите нужди и предпочитания.

Не се колебайте да се свържете с водещия брокер по офертата Кристина Лазарова 0878773407

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.