SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica

Published: 6 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale301,680 €2,375 €/m²

Expected rent790 € /mo

Area

127 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,338 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 548 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.4% · 7,191 €

294,489 €4 March 2026Първоначална цена
301,680 €▲ 7,191 € (2.4%) 1 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Акт 16!
ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!
ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ ЖИЛИЩА!
Предлагаме Ви тристаен апартамент в прекрасен, затворен комплекс с комуникативна локация в кв.Дървеница. Чудесена инвестиция, както за Вашия нов дом, така и за отдаване под наем.
Разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша.
Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка.
Предвидени са обособени подземни паркинги на две нива.

-Отопление-Газ/ток
-Разпределение - входно антре, хол с кухненски бокс, баня и тоалетна , склад, втора баня с тоалетна, две спални и тераса.

Предлагаме също така:
-Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост.
-Ремонтни дейности и обзавеждане на на преференциални цени.
-Управление на имота с гарантиран месечен наем.
-други подобни апартаменти в района.

За повече информация и организиране на огледи телефон :0877050888

Водещ брокер - Андреа Минчева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.