Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 3 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale298,880 €2,767 €/m²
Expected rent831 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,326 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent831 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 495 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, разположен на 4-ти етаж от 8.

Жилището разполага с просторно и светло разпределение, подходящо за семеен живот с големи помещения и удобна функционалност.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор и паркинг, а апартаментът е реновиран и с контрол на достъпа.

Кварталът предлага добра транспортна връзка с метро и градски транспорт, както и близост до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционалност, осигуряваща комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • реновиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby