медиана 2 484 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (208 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (208 имота) — 2 767 €/м² срещу 2 398 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, разположен на 4-ти етаж от 8.
Жилището разполага с просторно и светло разпределение, подходящо за семеен живот с големи помещения и удобна функционалност.
Сградата е тухлена, с наличен асансьор и паркинг, а апартаментът е реновиран и с контрол на достъпа.
Кварталът предлага добра транспортна връзка с метро и градски транспорт, както и близост до училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционалност, осигуряваща комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 326 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 484 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 670 €/мес
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 1 398 €/мес
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 2 174 €/мес
медиана 2 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 570 €/мес
медиана 2 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 1 378 €/мес
медиана 2 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес