SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 3 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale255,900 €2,533 €/m²
Expected rent831 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,135 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent831 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 304 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 2,500 €
  1. 253,400 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 255,900 €▲ 2,500 € (1%) 8 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя тристаен апартамент в ж.к. Дружба 2.

ПРЕД АКТ 16!

Новострояща се жилищна сграда с акт 15, предлагащи свпбодни двустайни и тристайни апартаменти с възможност за закупуване на гараж.
Апартаментът е с разполага с площ от 101 кв.м / входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две спални помещения и два балкона. Намира се на втори жилищен етаж. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Местоположението му е в близост до бул. Цариградско шосе.
Районът е изключително комуникативен и със свободни зони за паркиране. Около сградата също така ще откриете: търговски обекти, аптеки, болница, спирки на градски транспорт, банкови клонове, обекти за бързо хранене и всичко необходимо в едно ежедневие.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 41451.

За нашите клиенти сме подготвили:
• богато портфолио от различни имоти в различни райони;
• консултация със специалист недвижими имоти;
• консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
• консултация с кредитен консултант;
• различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby