SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 3 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale253,600 €2,510 €/m²
Expected rent831 € /mo
Area
101 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,125 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent831 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, част от сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Разполага с площ от 101 кв.м на трети етаж от общо девет.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и тераса, както и две спални, осигуряващи оптимално използване на пространството и добра осветеност.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали, включително вентилируема фасада, топло- и хидроизолация, а общите части са завършени с бял гранитогрес и стъклени парапети.

Локацията е в близост до метростанция Интер Експо Център, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в нова сграда с добра локация и възможност за гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby