Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale290,000 €3,152 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
92 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 589 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Дружба 1, град София. Имотът е с чиста площ от 92 кв.м и е разположен на трети етаж от четири в тухлена сграда от 2019 г. с асансьор.

Разпределението включва хол, две непреходни спални, коридор, две бани, складово помещение и остъклена тераса пред хола и едната спалня. Височината на помещенията е 3,20 м, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е нова, с качествено строителство от тухла и поддържани общи части. Към имота има отделно закупено наземно паркомясто в двора на сградата.

Кварталът предлага удобен градски достъп и близост до основни комуникации и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • непреходни стаи
  • висока светла височина
  • асансъор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • складово помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby