медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Low investment rating
The rent covers 53% of the payment — you top up about 611 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 1. Разполага с голяма всекидневна с кухня-трапезария, две спални, антре, баня, отделна тоалетна и две тераси с южно и западно изложение. Жилището е на 6-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали. Имотът е реновиран и се предлага обзаведен с мебели и електроуреди. В цената е включено и подземно паркомясто. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 195 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 266 €/mo
медиана 2,268 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 695 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 230 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo
медиана 2,268 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo