SaleRent+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale304,000 €3,377 €/m²
Expected rent999 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,349 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent999 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 350 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕАЛНА ОФЕРТА! НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ ПРЕДЛАГАМЕ В НАЙ ТИХАТА И ОЗЕЛЕНЕНА ЧАСТ НА ДИАНАБАТ С МНОГО ДЪРВЕТА И ГРАДИНКИ С ДЕТСКИ ПЛОЩАДКИ МЕЖДУ БЛОКОВОТО ПРОСТРАНСТВО НА 4-5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ 'Г. ДИМИТРОВ' ОТРЕМОНТИРАН МНОГО ТОПЪЛ И ПРОСТОРЕН 3-ЕН АПАРТАМЕНТ 90кв.м с МАЗЕ 6кв.м. ИЗЛОЖЕНИЕ:- РОДИТЕЛСКА СПАЛНЯ И ХОЛ С ТЕРАСА НА ЮГ, КУХНЯ С ТЕРАСА ОСТЪКЛЕНА С ПВЦ ДОГРАМА И ВТОРА СПАЛНЯ НА СЕВЕР. СМЕНЕНА НАВСЯКЪДЕ ПВЦ ДОГРАМА, ТЕЦ И КЛИМАТИК, ПОДОВИТЕ НАСТИЛКИ СА ГРАНИТОГРЕС, ИНТЕРНЕТ , ТВ, ПОДЪРЖАН ЧИСТ ВХОД, ИМА АСАНСЬОР, ВХОДНАТА ВРАТА Е СМЕНЕНА И ПОДХОДА Е С ЧИП И РАБОТЕЩА ДОМОФОННА ИНСТАЛАЦИЯ. В БЛИЗОСТ ИМА ДЕТСКИ ГРАДИНИ, УЧИЛИЩА, УНИВЕРСИТЕТИ, МАГАЗИНИ, ХИПЕРМАРКЕТИ, ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ С БЪРЗ ДОСТЪП ДО ЦЕНТЪРА.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: АНТРЕ С ВГРАДЕН ГАРДЕРОБ, ТОЛЕТНА, ВТОРА ТОАЛЕТНА С БАНЯ, ДВЕ СПАЛНИ, ХОЛ, ОБОРУДВАНА КУХНЯ, ДВЕ ТЕРАСИ КАТО ТЕРАСАТА КЪМ КУХНЯТА Е ОСТЪКЛЕНА. МНОГО ЧИСТ И ПОДЪРЖАН АПАРТАМЕНТ. ИМОТЪТ МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ И С БАНКОВ КРЕДИТ, РАБОТИМ С КРЕДИТНИ КОНСУЛТАНТИ ЗА ВСИЧКИ БАНКИ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ : 0878414123/ 0893973911 - Захариева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there a tenant at the moment, and when does the lease end?

    Because: The property is advertised for sale and for rent at the same time.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Wiring

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby