SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale660,000 €2,972 €/m²

Expected rent973 € /mo

Area

222 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,928 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent973 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,955 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият за продажба тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Дианабад, София. Жилището е разположено на последния шести етаж и предлага функционално разпределение с просторна дневна зона от 52 кв.м, две спални и две бани с тоалетни. Изложението е югозападно и източно, което осигурява добра естествена светлина и достъп до две големи тераси – южна към дневната и източна към родителската спалня. Жилището се предава на шпакловка и замазка, с отопление на ТЕЦ. Сградата е изградена от доказан строител с качествени материали. В близост има супермаркети и спирки на градски транспорт, а възможностите за паркиране включват паркоместа и гаражи на допълнителна цена.

Pros and cons

Pros

просторна дневна
две големи тераси
качествено строителство
добра локация

Cons

последен етаж
предава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.