SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 20 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale339,800 €3,576 €/m²

Expected rent1,098 € /mo

Area

95 m²

Floor

14 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,508 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,098 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 410 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м. се намира в град София, Център, бул. Иван Иванов. Жилището е разположено на 14-ти етаж в новострояща се сграда Riverside с модерна архитектура.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и балкон. Това осигурява удобна и функционална жилищна среда.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и се очаква да бъде завършена през 2028 г. с всички необходими съвременни удобства.

Локацията предлага добра комуникативност с близост до ключови точки като Mall of Sofia, метростанция Опълченска и парк Възраждане. Районът е облагодетелстван от наличието на детски градини и училища.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава централна локация и функционално разпределение с модерна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.