Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale410,000 €4,880 €/m²

Expected rent859 € /mo

Area

84 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,819 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent859 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 960 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📌 Референтен номер: 2099629
Пролетно намаление в средата на зимата!

❗ Революшън Естейт представя тристаен апартамент в ж.к. Медицинска академия.❗

🔷 КЛЮЧ В АГЕНЦИЯ!
🔷 Площ: 84 кв.м.
🔷 Етаж: 3-ти от 6-ти.
🔷 Разпределение: Входно антре, всекидневна, кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси.
🔷 Отопление: Тец.
🔷 Изложение: Изток/Запад/Юг.
🔷 Строителство: Тухла от 1980г.
🔷 Възможност за паркиране в заден двор на кооперацията.
🔷 Освежителен ремонт.
🔷 Подменена дограма.
🔷 Подменени Щрангове.
🔷 Мазе - 7,5 кв.м.
🔷 Таван - 8 кв.м.

Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на София в близост до Медицинска академия, парк Борисова градина и НДК. Районът предлага отлично изградена инфраструктура, удобен достъп до градски транспорт, университети, болници, училища и разнообразни заведения за хранене и отдих. Спокойна и същевременно централна локация с всички удобства на столицата наблизо.

В близост до имота ще намерите:
• Метростанция Медицински университет на пешеходно разстояние.
• Плувен басейн.
• 22 СУ Георги С. Раковски , ДГ 87 'Буката'.

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.