Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale324,000 €4,050 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
80 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,438 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 327 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, Център, ул. Любен Каравелов, близо до НДК и ул. Карнеги. Разполага с 4 помещения, от които 2 са преходни и 2 непреходни, включително голяма спалня и кухня с балкон към вътрешен двор. Жилището е на етаж 1 от 5, в тухлена сграда, без конкретна информация за годината на строителство. Има балкон към вътрешен двор и допълнително мазе и таван, които не са включени в общата площ. Локацията е в централна градска част с лесен достъп до основни удобства и транспорт. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на София с функционално разпределение и допълнително пространство за съхранение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • балкон към вътрешен двор
  • мазе и таван
  • централна локация
Cons
  • партер
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • холна стая
  • хол
  • спалня
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby