Sale+59% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 April 2026 Updated: 8 August 2026
Sale839,150 €5,520 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
152 m²
Floor
10 / 17
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment3,723 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 2,620 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалента, отделна тоалетна, склад и лоджия.
Централна локация в близост до Руски Паментик.
Фасадата е окачена с фасаден гранитогрес, а дебелината на изолцията е 12 см. Дограмата е от 3 слоен стъклопакет
Отоплението на сградата е чрез термопомпи и подово отопление, а охлаждането е таванно лъчево, във всеки апартамент има и вариант за ТЕЦ по желание на купувача.
Във всеки апартамент е предвидена вентилация на въздуха с рекуперация. Асансьорите са Kone със скорост на движение за офисните 1,6 м/с и за жилищните 2,5м/с
Управлението на климатизацията, вентилацията, осветлението и завесите ще е чрез smart система.
Отлична локация. Модерна визия. Термопомпа. Светлата височина на апартаментите 2.72м.
Обади се сега и цитирай този код 657449

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby