Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 September 2025 Updated: 2 September 2025

Sale479,999 €3,221 €/m²

Expected rent1,169 € /mo

Area

149 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 961 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме тристаен апартамент на ул.Синчец 6 . Намира се на втори етаж от три като на всеки етаж има по един апартамент.Разпределение:входно антре,спалня,баня с тоалетна,мокро помещение,тераса,всекидневна с кухненски бокс и преходна спалня.Завършен до ключ с готови тавани,подове и мокри помещения. Застроена площ 87 кв.м заедно с процент идеални части от общите части на сградата , към имота има 20 кв,м мазе , в което има вода и канал и може да се направи на перално , в случай че апартамента се отдава на вечер и 27 кв.м таван също с вода и канал като е възможно да се изправи покрива и да се обособи ателие за отдаване под наем.Агенцията разполага с ключ. За повече информация и оглед позвънете на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.