Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 January 2026 Updated: 14 July 2026
Sale635,000 €4,379 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
145 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,817 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,706 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключително просторен и светъл, панорамен апартамент в идеалния център на София.
Намира се между бул.Витоша и бул.Христо Ботев.
Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, хол и холна стая, две големи спални, две санитарни помещения, помощно помещение с изводи за кухня, мокро и две тераси.
Към имотът има таван над самия апартамент и площ около 11 кв.м, както и мазе от 7,5 кв.м и съответните идеални части от сградата и УПИ, върху които е изградена.
Имотът има ТЕЦ и асансьор търпи различни вътрешни преустройства, съобразно вижданията на бъдещите собственици.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby