SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 June 2026 Updated: 11 August 2026

Sale485,130 €3,647 €/m²

Expected rent1,098 € /mo

Area

133 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment2,152 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,098 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 1,054 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 133 кв.м, разположен в град София, Център. Имотът е част от бутикова сграда, която ще бъде завършена през 2026 г. на пети етаж от седем.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Наличието на асансьор улеснява достъпа до етажа.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и ще бъде завършена в срок, като имотът се предлага в завършен вид, готов за обзавеждане.

Локацията е в близост до метростанция

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.