ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба485 130 €3 647 €/м²

Очакван наем1 098 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска2 152 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 098 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 054 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 133 кв.м, разположен в град София, Център. Имотът е част от бутикова сграда, която ще бъде завършена през 2026 г. на пети етаж от седем.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Наличието на асансьор улеснява достъпа до етажа.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и ще бъде завършена в срок, като имотът се предлага в завършен вид, готов за обзавеждане.

Локацията е в близост до метростанция

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.