Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale330,000 €2,538 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

130 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен на 4-ти етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2027 г.

Разпределението е функционално с обща площ от 130 кв.м, включваща удобни и просторни помещения.

Сградата е с висококачествено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа, видео наблюдение и интернет. Жилището е завършено до ключ с възможност за избор на довършителни материали.

Локацията е в централната част на София с лесен достъп до метро, градски транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.