Sale+124% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 13 July 2026 Updated: 22 July 2026
Sale1,000,000 €7,812 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
128 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2016
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr
Monthly payment4,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 3,334 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 76 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, район Център, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2016 г. Имотът е с площ 128 кв.м. и включва подземен гараж и асансьор.

Разпределението е функционално, с дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, всяка със собствена баня, и две тераси. Това осигурява удобство и комфорт при ползване.

Сградата е нова, добре поддържана, с качествено строителство и осигурени удобства като паркинг и асансьор. Изложението е южно и източно, което допринася за добра осветеност и гледки.

Локацията е в централната част на София, близо до пешеходната зона на бул. Витоша, с лесен достъп до транспорт, магазини и услуги. Районът е динамичен и предлага разнообразни удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение, съчетавайки комфорт и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • подземен гараж
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby