медиана 3,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,096 €/mo rent · you top up ~ 1,278 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 99% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Amont Estates предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в широкия център на София, само на метри от ул. Г.С. Раковски, сградата е разположена на тиха улица в близост до спирки на градския транспорт и метро.
Апартаментът е с 87.49 кв.м застроена площ и 121.21 кв.м с общи части. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона. Жилището е с изложение югозапад - североизток, което в комбинация с големите прозорци осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Към апартамента има възможност за закупуване на надземно паркомясто на допълнителна цена, както и складово помещение.
Сградата ще бъде изградена на шест етажа, със сутерен и подземни паркоместа с подемници. В процес на строеж е и Акт 16 се очаква през март 2026 г.
В сградата се продават още пет идентични тристайни апартамента, разположени между първи и пети етаж.
Без комисион от купувача!
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,096 €/mo rent · you top up ~ 1,278 €/mo
медиана 3,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,096 €/mo rent · you top up ~ 200 €/mo
медиана 3,312 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 583 €/mo
медиана 3,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,096 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo
медиана 3,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,096 €/mo rent · you top up ~ 293 €/mo
медиана 3,312 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 68 €/mo
медиана 3,312 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
медиана 3,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 1,096 €/mo rent · you top up ~ 457 €/mo