Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale250,000 €2,272 €/m²

Expected rent1,097 € /mo

Area

110 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Year

2018

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,097 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, Център, разположен на първи етаж от двуетажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и две спални, осигуряващи удобство и функционалност. Имотът е построен през 2018 г. с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и здравина. Локацията е в централната част на София, което осигурява достъп до градска инфраструктура и услуги. Подходящ е за живеене с добра комбинация от пространство и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

тухлено строителство
функционално разпределение
нова сграда

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.