SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 April 2026 Updated: 6 May 2026
Sale420,000 €3,818 €/m²
Expected rent1,097 € /mo
Area
110 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,097 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 766 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1.2% · 5,000 €
  1. 425,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 450,000 €▲ 25,000 € (5.9%) 7 April 2026Повишение на цената
  3. 420,000 €▼ 30,000 € (6.7%) 6 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в центъра на София, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви. Разпределението включва две спални, хол, отделна кухня, баня, тоалетна и две антре. Имотът е с обща площ от 110 кв.м., включително прилежащо мазе и таванско помещение. Сградата е тухлена, на първи етаж от шест, без данни за година на строителство. Локацията е комуникативна, близо до метростанция 'Стадион Васил Левски' и основни градски удобства. Подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за допълнително складово пространство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • мазе и таванско помещение
  • близо до метро
  • централна локация
Cons
  • партер
  • липса на информация за отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby