ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, бул. Евл. и Хр. Георгиеви, с мазе и таван

СофияЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба420 000 €3 818 €/м²
Очакван наем1 097 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 097 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 766 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.2% · 5 000 €
  1. 425 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 450 000 €▲ 25 000 € (5.9%) 7 Април 2026Повишение на цената
  3. 420 000 €▼ 30 000 € (6.7%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в центъра на София, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви. Разпределението включва две спални, хол, отделна кухня, баня, тоалетна и две антре. Имотът е с обща площ от 110 кв.м., включително прилежащо мазе и таванско помещение. Сградата е тухлена, на първи етаж от шест, без данни за година на строителство. Локацията е комуникативна, близо до метростанция 'Стадион Васил Левски' и основни градски удобства. Подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за допълнително складово пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • мазе и таванско помещение
  • близо до метро
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района