медиана 2,616 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,489 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлага се тристаен апартамент в град София, район Център, част от бутикова сграда City Garden. Имотът е с площ от 108 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5.
Разпределението включва кухня с трапезария и дневна, две спални, като едната е със собствена баня и тоалетна, допълнителна баня с тоалетна, входно антре и балкон.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и безгредови плочи, фасадата е с вентилируеми и контактни панели с топлоизолация. Дограмата е алуминиева Reynaers с троен стъклопакет.
Локацията е в близост до бул. Акад. Иван Гешов и бул. Цар Борис III, както и до ВМА, което осигурява удобен достъп до основни градски артерии и услуги.
Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,616 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,489 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 1,098 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 274 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 430 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,098 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 627 €/mo