Продажба -18% под пазара

Тристаен апартамент в Център, София с балкон и гараж

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 313 200 € 2 900 €/кв.м
Очакван наем 1 079 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 079 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
трапезария
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
баня
тоалетна
входно антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
алуминева дограма с троен стъклопакет
възможност за гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

З
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град София, район Център, част от бутикова сграда City Garden. Имотът е с площ от 108 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5.

Разпределението включва кухня с трапезария и дневна, две спални, като едната е със собствена баня и тоалетна, допълнителна баня с тоалетна, входно антре и балкон.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и безгредови плочи, фасадата е с вентилируеми и контактни панели с топлоизолация. Дограмата е алуминиева Reynaers с троен стъклопакет.

Локацията е в близост до бул. Акад. Иван Гешов и бул. Цар Борис III, както и до ВМА, което осигурява удобен достъп до основни градски артерии и услуги.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Описание от продавача

с АКТ 14 !!!

Тристаен апартамент с разпределение: Кухня с трапезария и дневна, спалня с баня и тоалетна към нея, спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Изложение: Запад

City Garden е бутикова сграда, състояща се от 17апартамента и 20 гаража и паркоместа. Сградата е ситуирана на 3 улици. На 50 метра от бул. Акад.Иван Гешов и на 50метра от бул.Цар Борис III. И близост до ВМА.
Строителство- монолитна стоманобетонна конструкция с безгредовиплочи.
Фасада- Вентилируеми и контактни фасади с висококачественатоплоизолация.
Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет.

Приблизителна локация