медиана 3,474 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
Strong investment rating
The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ 106 кв.м се намира в град София, Център в новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г. Разположен е на 5-ти от 6 етажа.
Разпределението включва хол с трапезария и бокс, три спални с възможност за преграждане, гардеробна, баня с WC, коридор, склад и няколко тераси, включително озеленена покривна тераса. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена с луксозни общи части, топлоизолация и пет камерна PVC дограма. Предвидени са асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплението е с климатици.
Локацията е в предпочитан район с добри комуникации, близо до метростанции, паркове, училища и детски градини. Районът е с нови и луксозни кооперации.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и функционално разпределение.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,474 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 403 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 200 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 575 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 518 €/mo