Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 10 June 2026 Updated: 10 June 2026

Sale299,900 €2,940 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

102 m²

Floor

6 / 14

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, Център, разположен на 6-ти етаж в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, коридор и тераса.
Сградата е с асансьор и съвременна архитектура, а имотът е на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект.
Локацията е в близост до парк, Mall of Sofia и Руски паметник, в тиха и спокойна улица с удобни транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градския живот и близостта до зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.