SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 4 July 2026 Updated: 11 August 2026

Sale250,000 €2,840 €/m²

Expected rent864 € /mo

Area

88 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent864 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Бъкстон, София. Намира се на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.

Разпределението е преходно, с коридор, кухня с балкон, дневна с балкон, преходна спалня с балкон, втора спалня, баня и тоалетна.

Жилището е основно ремонтирано с подменена ел. инсталация, ВиК щрангове, петкамерна PVC дограма и подови настилки. Отоплението е на ТЕЦ.

Сградата е панелна, с разрешение за ползване (Акт 16), а районът е с удобен достъп до бул. Братя Бъкстон, магазини и училище.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и локация в градската част на София.

Pros and cons

Pros

основен ремонт
две бани
асансьор
две тераси

Cons

преходни стаи
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.