Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 12 January 2026 Updated: 2 August 2026

Sale340,101 €3,009 €/m²

Expected rent1,228 € /mo

Area

113 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент, състоящ се от: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и прилежащ двор с площ 68.90 кв.м.

Паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Намира се на тиха улица в кв. 'Бояна', в близост до планина Витоша.
Бутиков жилищен комплекс състоящ се от четири елегантни сгради, разположени на тиха улица, в близост до Витоша планина. Собствена паркова среда с богато озеленяване и алеи за отдих и разходка, фитнес с най- висок клас оборудване, магазин и уелнес център ще са на разположение на бъдещите обитатели.

Изградена инфраструктура с бърз достъп до булевард 'България' и Околовръстен път. Инвеститор с дългогодишна история.

Комплексът разполага с богато озеленена собствена паркова среда, алеи за отдих и разходка, фитнес с най-висок клас оборудване, магазин и спа център.
Обади се сега и цитирай този код 579645

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.