SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 22 January 2026 Updated: 9 April 2026
Sale249,366 €2,624 €/m²
Expected rent802 € /mo
Area
95 m²
Floor
12 / 18
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent802 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 304 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 463 или 02 425 68 25 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 77779.

Отговорен брокер: инж. Иван Крумов

Без комисионна от купувача!

Апартамент A1124 , гледка към планина, обща площ 95.91 кв.м. (нетна площ 81.93 кв.м. + общи части 13.98 кв.м.).

Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Една бъдеща емблема на столицата, която ще внесе нов стандарт за качество на живот.

Central Park - твоят Ню Йорк в София!

Сгради А, Б и В получиха Акт 16!

Независимо дали става въпрос за структурни форми, уникална концепция или детайли, сградите дават на градовете съществено нов облик. Вървейки по улиците, в които се намират, няма как да не забележите тези архитектурни шедьоври. А какво ще кажете да живеете там?

Central Park без съмнение ще се превърне в емблема и едно от най-добрите архитектурни съкровища на столицата. Точно така, с леката ръка на нюйоркския стил мястото ще заблести не само като дом за стотици хора, но ще даде нов облик на района и града.

Локацията, инфраструктурата и достъпът са ключов елемент при избор на жилище. Затвореният комплекс Central Park се намира в един от перспективните столични райони в широкия градски център, очертан от улиците Опълченска и Скопие и булевардите Сливница и Княгиня Мария Луиза , в непосредствена близост до един от най-успешните вече реализирани проекти ново строителство и с перфектна комуникационна връзка с градското ядро на София. Близостта до мрежата на Метрополитена, както и преминаващите по периферията на квартала автобусни, тролейбусни и трамвайни трасета на масов градски транспорт превръщат района в отлично място за живеене, с осигурени бързи връзки с централни и тангенциални части от града.

Central Park се намира на пешеходно разстояние от:
Магазин Kaufland
Метростанция Княгиня Мария Луиза
Спирки на градски транспорт
ДГ 48 Братя Грим
Частна детска градина Йоур кидс
100 ОУ Найден Геров
33 Езикова гимназия Света София
МБАЛ Княгиня Клементина София ЕАД
ДКЦ 7
Уникредит Булбанк
Фитнес, ресторант, сладкарница

Ниският интензитет на застрояване на заобикалящата комплекса градска среда, спиращите дъха гледки към Витоша и близостта до основни градски паркове, както и добре балансираните възможности за обществено обслужване, разположени по периферията, вдъхновяват проектантите от AZ+Partners Ltd. при реализиране на концепцията за комплекса, превръщайки ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 201 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby