Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora

Published: 7 December 2025 Updated: 2 April 2026

Sale273,000 €2,935 €/m²

Expected rent786 € /mo

Area

93 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,211 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent786 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 425 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена предлага тристаен апартамент Ап. 4 с обща площ 93,36 кв.м, включително идеални части от парцела. Жилището се намира на 2-ри етаж в 6-етажна бутикова сграда с малък брой апартаменти. Разпределение: Спалня 1 11 кв.м, с изложение юг Спалня 2 14 кв.м, с изложение юг Дневна с кухненски бокс 22 кв.м, с изложение изток/юг Баня с тоалетна Две тераси Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещия собственик да завърши интериора по свой вкус. Предвидено е отопление на ТЕЦ, като е изградена и инсталация за термопомпа. Сграда: фасада: комбинация от камък и минерална мазилка общи части: каменна или гранитогресна настилка очакван срок за Акт 14 февруари 2026 г. Допълнителни удобства: възможност за паркомясто 30 000 лв. възможност за гараж 50 000 лв. Локацията е удобна около 12 минути пеша от метростанция Мария Луиза . Ако желаеш, изпрати ми точните параметри на Ап. 4 (квадратура, изложение, етаж), за да го направя напълно коректен.

Вид строителство: Тухла

Етаж: 2

Изложение: Изток, Север, Юг

Допълнителни детайли: 3-стаен

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.