медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 88% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Банишора, разположен на осми етаж от дванадесететажна сграда от края на 80-те години. Локацията е комуникативна и същевременно тиха, близо до ул. "Опълченска" с удобен достъп до транспорт, супермаркети, училища и детски градини.
Апартаментът е с площ от 86 кв.м и разполага с голям хол с излаз на балкон, две отделни спални, светъл кухненски бокс с втори балкон, баня с WC, отделно WC и мокро помещение. Разпределението е непреходно и вътрешно, което осигурява комфорт и функционалност.
Сградата е от типа ЕПК, строена през 1980 г., като апартаментът е в много добро състояние с PVC дограма, ламинат и латекс по стените, запазена санитария и кухненски шкафове. Изложението е юг-север, което гарантира добра естествена светлина през деня.
Районът предлага добра инфраструктура и удобства за ежедневието, като същевременно осигурява спокойствие и достъп до зелени площи. Този имот е подходящ за семейства, търсещи балансиран градски живот с удобства на пешеходно разстояние.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 1,097 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 601 €/mo rent · you top up ~ 20 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 186 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 601 €/mo rent · you top up ~ 233 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 601 €/mo rent · you top up ~ 379 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 545 €/mo