Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora

Published: 25 December 2025 Updated: 29 July 2026

Sale240,000 €2,857 €/m²

Expected rent786 € /mo

Area

84 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent786 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 84 кв.м, разположен в град София, квартал Банишора.
Разпределението включва антре, баня, складово помещение, две спални, дневна с кухненски бокс и просторна тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и паркоместа. Апартаментът е на първи етаж от шест.
Локацията е в централната част на София, на ул. 'Козлодуй', с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 230 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.