SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 2 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale310,500 €2,300 €/m²
Expected rent786 € /mo
Area
135 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,378 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent786 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 592 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 27.8% · 67,500 €
  1. 243,000 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 310,500 €▲ 67,500 € (27.8%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартавент в новострояща се жилищна сграда на отлична локация в ж.к.'Банишора'.
Сградата се състои от сутерен и седем надземни етажа, на които има общо 6 самостоятелни обекта.

Апартаментът е разположен на втори етаж с прекрасно южно изложение.
Застроената площ е 112 кв.м и общи части 23,29 кв.м. Общата площ на апартамента е 135,29 кв.м.
Апартаментът разполага с две спални помещения и два санитарни възела.
Просторна дневна с кухненски тракт около 33 кв.м.
Към апартамента има прилежащо мазе в размер на 6,78 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто.

Строителството на сградата стартира през октомври 2024г. със срок на изпълнение края на 2026г.
Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части и представително фоайе.
Фасадата ще е изпълнена в модерна комбинациия на алуминиев композит, структурна мазилка,дървесен декор и естествен камък.
Алуминиевата дограма е висок клас на белгийската фирма Reynaers.
Отоплението и климатизацията са предвидени с мултисплит система климатици.

Предимствата на Сливница 159 са изключително комуникативното място сигуряващо бърз достъп на живущите до всяка точка на столицата,зарядна станция на електромобил,паркиране на велосипеди.

Не се колебайте да се свържете за повече подробности и информация на посочения телефон или посетете сайта.
https://slivnitsa159.com/
email: [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 28% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby