SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 1 March 2026 Updated: 25 June 2026
Sale215,500 €2,565 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
84 m²
Floor
8 / 14
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment956 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 282 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, Зона Б-5, на бул. Иван Иванов. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално разпределение. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от центъра и между две метростанции, което осигурява добра транспортна достъпност и наличието на множество удобства в близост. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за избор на довършителни материали и завършване по индивидуален проект.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby