SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale191,545 €2,588 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

74 m²

Floor

6 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment850 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 74.3 кв.м, разположен в Зона Б-5, град София. Разпределението включва функционални помещения с изложение на запад, подходящо за дневна и спалня. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и завършена до ключ с качествени довършителни работи. Локацията предлага добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София, което е удобство за градски живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
завършен до ключ

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.