Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5

Published: 6 February 2026 Updated: 5 July 2026

Sale189,000 €3,000 €/m²

Expected rent668 € /mo

Area

63 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 171 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

На ул.Шар планина 73-Двустаен апартамент ,състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня, мокро помещение, антре и тераса, склад. Жилището се предава на шпакловка и замазка. Луксозни общи части ще бъдат напълно завършени. СГРАДА: Сграда с представителен външен вид. Висококачествено строителство, съобразено с всички стандарти на съвременната архитектура. Топлоизолация и хидроизолация на сградата. Четирикамерна PVC дограма. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Зелени площи, близо до църквата Св. Николай Софийски, метро и транспортни линии, Мол София. Перфектна локация и социална инфраструктура! ПРЕДИМСТВА: Tих и спокоен жилищен квартал, наличие на градинки, детски площадки и училища. Функционални разпределения, просторни помещения с правилни форми. Подходящи за живеене и инвестиция.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.