Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 9 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale190,000 €3,392 €/m²
Expected rent670 € /mo
Area
56 m²
Floor
11 / 13
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent670 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Зона Б-5, на бул. Ген. М. Д. Скобелев.

Разпределението включва коридор, всекидневна, отделна кухня, спалня, баня с WC и 7-метров балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от типа ЕПК, построена през 1985 г., с работещи асансьори и добре поддържани общи части, а апартаментът е в сравнително добро състояние с нужда от освежаване.

Локацията е удобна, близо до Мол София, парк Възраждане, училища и детски градини, с добра транспортна връзка и достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • добра локация
Cons
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby