SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 4 April 2026 Updated: 1 June 2026
Sale220,000 €2,619 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
84 m²
Floor
19 / 20
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в Зона Б-5, близо до метростанция К. Величков. Разполага с 84 кв.м чиста площ и е разпределен в три отделни помещения, което позволява лесно преустройство в тристаен. Жилището е на 19-ти етаж от 20, с голям балкон с югоизточно изложение и гледка. Сградата е от 1980 г., с асансьор и епс строителство. Апартаментът е в добро състояние, след освежителен ремонт и със сменена дограма. Локацията е удобна, с близост до хипермаркети, пазар, училище и детска градина. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансъор
  • близо до метро
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • стая
  • стая

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby