SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale179,000 €2,386 €/m²
Expected rent653 € /mo
Area
75 m²
Floor
12 / 14
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent653 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Зона Б-19, на бул. Александър Стамболийски. Разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е на 12-ти етаж от 14 в тухлена сграда от 2028 година с асансьор. Използвани са висококачествени материали, включително дограма REHAU и отопление на ТЕЦ. Локацията е удобна, на 6 минути от метростанция Опълченска, близо до Mall of Sofia, парк Възраждане и други градски удобства. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на добрата локация и възможностите за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок клас дограма
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby