SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale246,800 €2,373 €/m²
Expected rent649 € /mo
Area
104 m²
Floor
13 / 14
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,095 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent649 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 446 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 104 кв.м., разположен в град София, Зона Б-19. Имотът е в сграда с 14 етажа, на 13-ти етаж.

Разпределението включва нетна площ от 72.20 кв.м. и общи части от 28.96 кв.м., както и мазе от 3.66 кв.м. Вътрешното пространство е функционално, с отделна спалня и дневна с кухня.

Сградата е ново строителство, изградена с тухлени материали и съвременни технологии, оборудвана с асансьор и интернет връзка. Апартаментът се издава на ключ с качествени довършителни материали и инсталации.

Локацията е удобна, между булевардите Александър Стамболийски и Тодор Александров, близо до метростанциите Опълченска и Константин Величков, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна градска локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет връзка
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby