SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov
Published: 8 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale400,000 €5,000 €/m²
Expected rent693 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,082 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Яворов, в нова бутикова сграда от 2026 г. с общо 7 жилища. Разпределението включва просторен хол с кухня, една спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Сградата е тухлена, с вентилируема фасада, алуминиева дограма Schüco и подово отопление на ТЕЦ. Има асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до Докторски паметник и Площада на Телевизията, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и видео наблюдение
  • подово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby