SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vrajdebna

SofiyaVrajdebna

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale144,317 €2,186 €/m²

Expected rent843 € /mo

Area

66 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment640 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Враждебна, разположен в нова бутикова сграда.
Разпределението включва функционални и просторни помещения, подходящи за комфортно ежедневие.
Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и подземни гаражи, осигуряващи удобство и сигурност.
Локацията е тиха и зелена, близо до ключови транспортни връзки и градски удобства, с гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и връзка с природата, без да се лишават от градски удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
гледка към Витоша

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.